Base légale : droit commun
Le syndic a qualité pour agir en son nom propre, que ce soit en demande ou en défense, comme tout justiciable.
Ce cas de figure est toutefois limité aux cas le concernant à
titre personnel ou professionnel, sans qu'il soit amené à
représenter la copropriété.
Par exemple, en cas de mise en cause de sa responsabilité
professionnelle par le syndicat.
Dans le cadre de sa mission (c'est-à-dire dans l'écrasante
majorité des cas), le syndic représente la copropriété.
Quand il est en défense il n'est donc pas assigné ès
qualité mais en tant que représentant.
Exemple : annulation de décisions d'assemblée
générale, demande d'autorisation judiciaire de travaux, actions
en révision de répartition des charges...